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国家税务总局淮安市税务局2025-2027年市区存量房交易价格评估服务项目采购公告

发布日期:2025-05-30 来源:采购网

 

项目概况

国家税务总局淮安市税务局2025-2027年市区存量房交易价格评估服务项目 JSZC-320800-JZCG-G2025-0062 招标项目的潜在投标人应在苏采云政府采购一体化平台 获取招标文件,并于2025-06-23 09:30 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号:JSZC-320800-JZCG-G2025-0062 

项目名称:国家税务总局淮安市税务局2025-2027年市区存量房交易价格评估服务项目 

预算金额:360.000000万元(采购包1:90.000000万元;采购包2:84.000000万元;采购包3:78.000000万元;采购包4:78.000000万元;采购包5:30.000000万元) 

最高限价(如有):360万元(其中:采购包1:90万元;采购包2:84万元;采购包3:78万元;采购包4:78万元;采购包5:30万元。) 构成及单价限价: 采购包1、2、3、4: (1)存量房计税价格维护(包括调整、新增)评估报告300元/份; (2)涉税房地产价格评估(个案评估)报告400元/份; (3)土地增值税清算中涉及的新建房房地产价格评估,参照《江苏省房地产中介服务收费管理办法》(苏价服[2003]233号)的收费标准的30%计费,单份封项1万元; (4)土地增值税清算中涉及的房地产重置成本价评估,参照《江苏省房地产中介服务收费管理办法》(苏价服[2003]233号)的收费标准的30%计费,单份封项1万元; 采购包5:存量房交易纳税价格争议评估报告450元/份。  

采购需求:

市区存量房交易价格评估服务项目(不含淮阴区、淮安区、洪泽区),详见招标文件第五章。

合同履行期限:合同签订之日起三年。合同一年一签,中标人如能达到采购人的服务要求,次年可续签合同,最多续签两次。 

本项目(是/否)接受联合体投标:

二、申请人的资格要求:

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.供应商提供下列材料之一: (1)法定代表人资格证明(格式详见示范格式一)和法定代表人身份证(加盖CA电子签章); (2)授权委托书(格式详见示范格式二)和受托人身份证(加盖CA电子签章)。

2.供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函(格式详见示范格式三);

3.落实政府采购政策需满足的资格要求(提供下列任一项材料即可): (1)企业声明函(详见示范格式四); (2)《残疾人福利性单位声明函》(详见示范格式五); (3)由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件)(加盖出具单位公章的电子件)。

(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求:

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目

2、本项目通过以下第()种方式预留部分采购份额采购中小企业服务

1)本项目要求供应商以联合体形式参加,中小企业合同金额应当达到的比例为    %,其中小微企业所占比例应为    %(两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定)。

2)本项目要求供应商进行合同分包,中小企业合同金额应当达到的比例为    %,其中小微企业所占比例应为    %(两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定)。

3、本项目为非预留份额的采购项目,对小微企业报价给予扣除,用扣除后的价格参加评审,具体详见第二章“投标人须知”第33.1项

:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业;符合中小企业划分标准的个体工商户,在政府采购活动中视同中小企业,享受政府采购支持中小企业发展政策。

(三)本项目的特定资格要求: 

采购包1、2、3、4

1.住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》(加盖CA电子签章)

2.自然资源部门完成的土地估价机构备案证书或函(加盖CA电子签章)

采购包5

1.住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》(加盖CA电子签章)

三、获取招标文件

时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点:苏采云政府采购一体化平台 

方式:在“淮安市政府采购网”自行免费下载招标文件。 

售价:0.00元 

 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-23 09:30 (北京时间)

地点:本项目采用远程“不见面”开标方式,无需到现场提交,请供应商在开标时间截止前提前登入苏采云政府采购一体化平台(网址:http://jszfcg.jsczt.cn/jszc/login)提交投标文件 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息 

采购包1、采购包2、采购包3、采购包4、采购包5

单位名称:国家税务总局淮安市税务局

单位地址:江苏省淮安市翔宇北道3号

联系人:沈小舟

联系电话:0517-83639505

2.采购代理机构信息(如有)

单位名称:淮安市政府采购中心

单位地址:淮安市清江浦区深圳路16号

联系人:刘乃源

联系电话:0517-80996036

3.项目联系方式

项目联系人:刘乃源

电话:0517-80996036

 

附件:
JSZC-320800-JZCG-G2025-0062采购文件.doc